И тут приходит налоговая...

Вы конечно и раньше думали о том, что это все-таки бизнес и надо, наконец, разобраться, как с этим быть, но все заканчивалось нотариальными доверенностями от собственников или вообще простым письменным договором доверительного управления. Но есть «небольшая» проблема. В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должна быть внесена запись об ограничении (обременении) права доверительным управлением. Без соблюдения требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление такой договор НЕДЕЙСТВИТЕЛЕН. Так сказано в законе. А Вы продолжаете работать и получать незаконный доход от незаконной деятельности.
Что же делать?
🌿 Можно оставить все как есть, нервничать при встрече каждого гостя и ждать, что он прямо сейчас достанет из кармана удостоверение, и Вы получите штраф как за незаконное предпринимательство, так и за неприменение ККТ;
🌿Можно зарегистрировать ИП. Придется вести учет, сдавать декларацию, платить взносы, купить онлайн-кассу, заключить договор с оператором фискальных данных и на обслуживание кассы и много чего другого.
Но выход есть! 💫
Он простой, потому что зарегистрироваться в качестве самозанятого совсем нетрудно, а сложный – потому, что если неправильно оформить документы, то с одной и той же суммы налог придется заплатить дважды!
Наш юрист готов лично для Вас разработать комплект документов, с которым Вы гарантированно пройдете налоговую проверку и сможете раз и навсегда решить все вопросы с собственниками и гостями:
- кто за что отвечает и какую несет ответственность;
- кто кому компенсирует убытки и т.д.
Согласитесь, для деятельности управляющих это много или почти все, чтобы получать официальный доход и встречать налоговиков с улыбкой.